投資理財

以下純屬我個人的研究分享，不代表任何理財建議。EC 是有個澳洲會計學位啦，但我只是個工程師，不是專業財經人士。以下分享，你們要是覺得有道理就聽一聽。要是覺得沒道理，歡迎留言跟我討論你的想法，我們互相學習，共同成長 :) ...

這裡的宅其實沒有貶義，作者本人在批踢踢上的連載標題就是「宅男的退休生活閒聊」，而且 EC 其實也很宅XD 如果你還沒有看過上一篇「我與退休之間的距離」，好奇 EC 怎麼算出我離退休還有 18 年的距離，請閱讀：《好想要退休！我與退休之間的距離：澳洲工程師是否比台灣更容易達成財務自由 (FIRE)？》 ...

過去幾年 EC 總是三不五時嚷嚷著要退休，有一陣子也很熱衷於吸收有關 FIRE (Financial Independence, Retire Early) 運動的資訊，也投資了一些指數基金（ETFs）。 2022 年搬離坎培拉後，我把坎培拉自住的一房公寓轉為投資房，2023 年在布里斯本的 Logan 地區買了一間四房兩衛雙車庫的 house 作為投資房 (沒有自住打算，純投資)。 然後……就沒有然後了XD ...

拆解澳洲置業擔保計劃（Home Guarantee Scheme）的三種擔保、申請資格、自備款與房價上限，以及實際申請流程。本文為 2023 年版本，計劃自 2025 年 10 月起已大幅改制。

昆士蘭首次置業補助金（First Home Owner Grant）的申請資格、房產規定、申請時間與居住義務逐項說明。本文為 2023 年版本，補助金額其後已調高。

昆士蘭首次置業印花稅減免（First Home Concession）的資格、計算方式，以及如何同時符合三項首購補助。本文為 2023 年版本，印花稅制度已大幅修改。

身為一位澳洲公民（citizen）、單身、無後援（也就是沒跟家裡拿過一毛錢），我在買房這件事上完全是從零開始摸索。身邊的朋友也幾乎沒人在澳洲置產，所以可說是全憑自己衝一波XD。 ...